Gelijkvloerse woning in een rustige omgeving

Woning

Malbroekstraat 9, 3690 Zutendaal
Ref: V2022-018
3 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
849m2 grondopp.
EPC: 254 kWh/m2
Bouwjaar: 1988

Omschrijving

Deze goed onderhouden woning is gelegen op de Malbroekstraat, een doodlopende straat omgeven door rust en natuur. De woning heeft een perceelsoppervlakte van 8a49 en een bewoonbare oppervlakte (gelijkvloers) van 130m².

De woning beschikt gelijkvloers over Inkomhal/nachthal, een mooie woonkamer, geïnstalleerde keuken, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer, berging en een overdekt terras. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, deze onderverdeeld is in verschillende ruimtes, o.a.. een ruime garage met sectionale poort en is er de mogelijkheid om de zolder in te richten met extra kamers.

Zie jij je hier tot rust komen? Aarzel dan niet en neem contact op via petra@vastgoedboutique.be of bel 0479 24 92 55 #BelPetra

Verdieping -1

Garage 48 m² Gelegen in de ondergrondse kelder, vernieuwde sectionale poort.
Kelder 125 m² Incl. garage

Gelijkvloers

Badkamer 1 8,5 m² Vernieuwd, ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Berging 9 m² Voorziening wasmachine is aanwezig.
Inkomhal 17,50 m²
Keuken 1 16 m²
Living 33 m²
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 9,50 m²
Terras 22,50 m² Overdekt
Wc1

Verdieping 1

Zolder1 80 m² Geïsoleerd. Mogelijkheid voor extra kamers te maken, beschikt over een vaste trap.
Bouwvergunning Ja
Op 4 maart 1986 is er een vergunning afgeleverd voor het bouwen van een woning.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
EPC n° 20220628-0002631099-RES-1
EPC waarde 254 kWh/m²
254
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Attest voor stookolietank verkregen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin is aangelegd en achterkant omheint
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1988
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 849 m²
Bouw oppervlakte 330 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Gevelbreedte 15 m
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1ste
Kadastralesectie A
Perceelnummer 528/Z/2 P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt