Energiezuinige woning vlakbij Genk centrum

Woning voor € 329.000

Oude Hostartstraat 52, 3600 Genk
Ref: V2020-013
3 slaapkamers
1 badkamer
153m2 woonopp.
827m2 grondopp.
EPC: 177 kWh/m2
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

Vlakbij het centrum van Genk is op de Oude Hostartstraat 52 deze woning gelegen. De woning is van het bouwjaar 1977 heeft een perceeloppervlakte van 8a27 (volgens de kadastrale legger)

Deze woning heeft een EPC van 177 kWh/m², dus heel energiezuinig en heeft een bewoonbare oppervlakte van 153 m². Als pluspunt is, dat deze woning volledig onderkelderd is met een hoogte van 2m40, waardoor deze geschikt is voor hobby/ opslag. De kelder en garage zijn toegankelijk via een vernieuwde sectionale poort.

De indeling bestaat uit:
- kelder en garage (mogelijkheid voor 2 auto's)
- gelijkvloers : inkom, toilet, ruime woonkamer, keuken, badkamer, nachthal en 3 slaapkamers.
- zolder

Buurtinformatie:
- bushalte : 100 m
- station : 850 m
- centrum Genk : 1 km
- basisschool : 200m
- middelbare scholen: 1,5 km
- verschillende supermarkten in een straal van 1 km

Aan de zijkant van deze woning is een gezellig terras met aan de achterzijde een onderhoudsvriendelijke tuin.

Vraagprijs is 329 000,00 euro

Ziet u zich hier wonen of heeft u interesse? Aarzel niet en contacteer ons via petra@vastgoedboutique.be of #BelPetra op 0479 24 92 55

Verdieping -1

Garage Gelegen in de ondergrondse kelder, afgesloten met een vernieuwde sectionale poort
Kelder De woning is volledig onderkelderd met een hoogte van 2m40. Verdeeld in verschillende ruimtes.

Gelijkvloers

Badkamer 1 Is ingericht met een bad en lavabo
Inkomhal
Keuken 1
Living Ruime woonkamer
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras Gelegen aan de zijkant van de woning
Wc1

Verdieping 1

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20170924-0001996238-1
Energieklasse label B
EPC waarde 177 kWh/m²
177
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vaillant ketel van 2009
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Super isolerend glas
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 329.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.382,96
Ki € 1.179,00
Geïndexeerd Ki € 2.062,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Achteraan de woning
Orientatie tuin O
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 827 m²
Bouw oppervlakte 400 m²
Woonoppervlakte 153 m²
Perceelbreedte 19 m
Perceeldiepte 41 m
Gevelbreedte 9,50 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 17 m
Kadastraleafdeling GENK 1 AFD
Kadastralesectie I
Perceelnummer 181 G
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie In aanvraag

Panden in de buurt